Chácara à venda, em Ibiúna , aceita financiamento bancário

Chácara à venda em Ibiúna

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
* Área do terreno: 1.157,43 m²
* Área construída da casa: 122,82 m²
* Área construída da piscina: 21,50 m²
* Área total construída: 144,32 m²

- 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- 01 banheiro social interno;
- Sala de TV/jantar integrada com a cozinha e com vista privilegiada;
- Varanda gourmet com vista privilegiada;
- 01 banheiro externo para piscina;
- Área de serviço externa fechada;
- Piscina;
- Fogo de chão ao lado da piscina;
- Abrigo do gás externo fechado com porta veneziana;

OBSERVAÇÕES RELEVANTES DA CASA:
* Todas as esquadrias foram mandadas fazer sob medida, portanto são mais reforçadas;
* Alarme em todos os ambientes;
* Rede de internet subterrânea;
* Ligação de energia do poste até a casa subterrânea;
* Terreno todo cercado;
* Portão de madeira na entrada da chácara;
* Rampa de concreto para acesso dos carros;
* Terreno todo gramado;
* Casa já com ligação de internet;
* Casa com calçada na volta toda;
* Telhado inteiro com calhas e condutores para captação da água;
* Acabamento de textura na casa toda pela parte externa;
* Aplicação de tinta própria para área externa;
* Casa com refletores para iluminação externa;
* Caixa d’água de 1000 litros;
* A estrada para chegar até a chácara é toda asfaltada;
* Ligação de água e esgoto – SABESP;
* Ligação de energia – CETRIL;
* Imóvel tem escritura e matrícula;
* Imóvel tem alvará aprovado pela prefeitura de Ibiúna;
* Casa tem todo projeto executivo arquitetônico e projeto estrutural;
* Imóvel tem levantamento topográfico feito por topografo;
* Tem todas as fotos para apresentação desde o início da obra até a finalização, para poder analisar todas as etapas executadas;

LOCALIZAÇÃO E SUAS PROXIMIDADES:
* Fica localizado a 10 km do centro da cidade;
* A 50 metros da chácara tem um mercadinho de bairro, uma igreja católica, uma escola infantil, um deposito de material de construção.
* Chácara fica localizada bem próxima da pousada Paraty e da pousada Maranatha.

DORMITÓRIOS COM:
- Revestimento de porcelanato no piso;
- Rodapé em porcelanato;
- Forro de gesso tabicado com cortineiro e infra de iluminação para colocar led;
- Parede com acabamento liso com massa corrida e aplicação de tinta lavável;
- Infra de pontos embutidos preparados para ligação de televisão;
- Plafon de led embutido;
- Espaço preparado para embutir um armário ou colocar prateleiras ou fazer uma bancada;

BANHEIROS INTERNOS COM:
- Revestimento de porcelanato no piso e na área interna do box;
- Forro de gesso tabicado com placa própria contra umidade;
- Bancada de pedra com cuba de embutir;
- Nicho de pedra dentro do box;
- Soleira de pedra como acabamento nas portas;
- Bacia com caixa acoplada;
- Box de vidro;
- Torneira;
- Chuveiro;
- Acessórios: (papeleira / porta toalhas de banho e de rosto);
- Plafon de led;
- Espelho;
- Marcenaria embutida;

BANHEIRO EXTERNO COM:
- Revestimento de porcelanato amadeirado no piso e na área interna do box;
- Laje com moldura de gesso;
- Bancada de pedra com cuba de apoio;
- Nicho de pedra dentro do box;
- Soleira de pedra como acabamento nas portas;
- Bacia com caixa acoplada;
- Box de vidro;
- Torneira;
- Chuveiro;
- Acessórios: (papeleira / porta toalhas de banho e de rosto);
- Plafon de led;
- Espelho;
- Marcenaria embutida;

SALA DE TV / JANTAR INTEGRADO COM A COZINHA COM:
- Revestimento de porcelanato no piso;
- Rodapé em porcelanato;
- Forro de madeira aparente;
- Iluminação com trilhos eletrificados preto;
- 02 portas de correr de vidro incolor;
- Parede com acabamento liso com massa corrida e aplicação de tinta lavável;
- Lareira a lenha com acabamento de pintura em cimento queimado;
- Infra de pontos embutidos preparados para ligação de televisão na lareira;
- Bancada em pedra verde ubatuba;
- Frontão mais alto para área do cooktop;
- Ponto de água acima da bancada para ligação de filtro;
- Cooktop à gás de 5 bocas embutido;
- Cuba embutida;
- Dispenser de detergente embutido na pedra;
- Torneira;
- Marcenaria embutida;
- Cortinas nas duas portas;

VARANDA GOURMET COM:
- Revestimento de porcelanato no piso antiderrapante;
- Rodapé em porcelanato;
- Cobertura com telhas e madeiras aparente;
- Iluminação com trilhos eletrificados preto;
- Parede com acabamento de textura e aplicação de tinta própria para área externa;
- Bancada com cascata na lateral feito em pedra verde ubatuba;
- Frontão mais alto para área da churrasqueira nas duas laterais da parede;
- Churrasqueira com coifa e dutos metálicos preto;
- Churrasqueira com braseiro embutido;
- Churrasqueira com iluminação embutida;
- Churrasqueira com fechamento de vidro na lateral;
- Cuba embutida;
- Dispenser de detergente embutido na pedra;
- Torneira;
- Marcenaria embutida;
- Prateleiras de marcenaria com suporte metálico na parede;

ÁREA DE SERVIÇO COM:
- Revestimento de porcelanato no piso;
- Revestimento de porcelanato nas paredes até 1,20 de altura;
- Parede com acabamento liso com massa corrida e aplicação de tinta lavável acima dos revestimentos;
- Laje com moldura de gesso;
- Tanque de louça;
- Torneira
- Infra preparada para instalação de máquina
- Pé direito alto para poder fazer prateleiras;
- Porta de alumínio com veneziana;
- Janela de correr de vidro incolor;

ÁREA DA PISCINA COM:
- Piscina com acabamento em vinil;
- Piscina com infra preparada para aquecimento;
- Piscina com hidro;
- Piscina com iluminação;
- Cascata;
- Ducha;
- Borda da piscina com pedra;
- Casa de máquinas fechada com porta de alumínio com veneziana;
- Piscina já funcionando com motor e bomba;
- Piso em volta da piscina com pedra São Tomé casco;
- Fogo de chão ao lado da piscina;

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
1. Não fica em condomínio fechado;
2. Esse valor anunciado é da chácara sem o mobiliário solto, itens de decoração e utensílios, porem caso tenha interesse, terá um valor adicional à parte;
3. Aceita financiamento;
4. Aceita contra proposta;

Valor de venda R$ 797.000,00